Großzügiges Einfamilienhaus mit rund 210 m² Wohnfläche in Bruchmühlbach-Miesau

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau bietet mit rund 210 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Dadurch stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das Haus wurde im Jahr 1966 auf einem rund 400 m² großen Grundstück errichtet. Eine etwa 18 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für gemütliche Stunden im Außenbereich. Der Garten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage sowie Außenstellplätze.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem vielseitigen Platzangebot bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Käufer, die ein geräumiges Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, einer gut angebundenen Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Der Standort verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen sind unter anderem Kaiserslautern, Homburg, Landstuhl und die umliegenden US-Militärstandorte gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein großzügiges Zuhause in einem gut angebundenen Wohnumfeld suchen.

Ca. 210 m² Wohnfläche
Insgesamt 6 Zimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche auf 2 Etagen
Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
Terrasse mit ca. 18 m²
Garten
Garage
Außenstellplätze
Insgesamt 3 Parkmöglichkeiten
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer
Gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon@immohauf.com oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

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