Ihre Immobilie. Sicher verkauft.
Das SicherVerkauft-System® ist unser strukturierter Verkaufsprozess: 16 Wochen, 6 Phasen, volle Transparenz – und für ausgewählte Objekte eine Ankaufoption, falls der Markt nicht liefert.
Warum wir das SicherVerkauft-System® entwickelt haben
Die meisten Immobilienverkäufe scheitern nicht am Objekt, sondern am Prozess: unrealistische Preisvorstellungen, monatelange Laufzeiten ohne Plan, Preissenkungen auf Zuruf und Eigentümer, die nie wissen, was gerade passiert. Genau das wollten wir anders machen.
Als Investment Brokers betrachten wir jede Immobilie zuerst aus Käufer- und Investorenperspektive: Was ist sie wirklich wert, wer ist die passende Zielgruppe, und wie erreichen wir den bestmöglichen Preis in einem klar definierten Zeitraum? Aus dieser Perspektive ist das SicherVerkauft-System® entstanden – ein Verkaufsprozess mit festen Phasen, schriftlicher Strategie und regelmäßigen Reports.
Das Ergebnis: Sie wissen ab Woche 0, was wann passiert. Ihre Immobilie ist innerhalb von 7 Tagen professionell am Markt, jede Preisentscheidung wird gemeinsam getroffen, und für ausgewählte Objekte prüfen wir eine direkte Ankaufoption durch ImmoHauf, falls der Markt nicht liefert.
Das SicherVerkauft-System® - Schritt für Schritt
16 Wochen. 6 Phasen. Ein Ziel: Ihr bestmöglicher Verkaufspreis.
Kostenlose Bewertung & Strategie
Wir analysieren Ihre Immobilie, ermitteln den optimalen Marktpreis und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie - schriftlich und verbindlich.
Kostenlose Bewertung & Strategie
Wir analysieren Ihre Immobilie, ermitteln den optimalen Marktpreis und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie - schriftlich und verbindlich.
Vorbereitung & Marktstart
Hochwertiger Fotograf, Grundrissaufbereitung, Exposé-Erstellung und Vorbereitung aller Vermarktungsunterlagen.
Vorbereitung & Marktstart
Hochwertiger Fotograf, Grundrissaufbereitung, Exposé-Erstellung und Vorbereitung aller Vermarktungsunterlagen.
Aktive Vermarktung
Schaltung auf allen relevanten Portalen (ImmoScout24, Immowelt, Immonet), Social Media und unser Investoren-Netzwerk.
Aktive Vermarktung
Schaltung auf allen relevanten Portalen (ImmoScout24, Immowelt, Immonet), Social Media und unser Investoren-Netzwerk.
Interessenten & Besichtigungen
Qualifizierung aller Anfragen, Koordination und Durchführung der Besichtigungen - Sie müssen nichts selbst organisieren.
Interessenten & Besichtigungen
Qualifizierung aller Anfragen, Koordination und Durchführung der Besichtigungen - Sie müssen nichts selbst organisieren.
Verhandlung & Angebote
Wir führen die Preisverhandlungen in Ihrem Interesse und holen das bestmögliche Angebot für Sie heraus.
Verhandlung & Angebote
Wir führen die Preisverhandlungen in Ihrem Interesse und holen das bestmögliche Angebot für Sie heraus.
Notartermin & Übergabe
Vollständige Begleitung bis zur Schlüsselübergabe - inklusive Notartermin, Übergabeprotokoll und finaler Abwicklung.
Notartermin & Übergabe
Vollständige Begleitung bis zur Schlüsselübergabe - inklusive Notartermin, Übergabeprotokoll und finaler Abwicklung.
Was im SicherVerkauft-System® enthalten ist
Alles aus einer Hand - ohne versteckte Kosten, ohne Überraschungen.
Entweder wir verkaufen - oder wir prüfen eine Ankaufoption.
Wenn wir Ihre Immobilie innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens nicht am Markt verkaufen können, prüfen wir gemäß vorab definierten Bedingungen eine direkte Ankaufoption durch ImmoHauf.
Das bedeutet für Sie: kein Leerverkauf, kein endloses Warten, keine Unsicherheit.
Wichtiger Hinweis: Die Verkaufsgarantie gilt ausschließlich für ausgewählte Objekte nach kostenfreier Prüfung durch ImmoHauf. Nicht jede Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für die Ankaufoption. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, ob Ihre Immobilie für das Garantieprogramm geeignet ist.
ImmoHauf vs. klassischer Makler
| Merkmal | ImmoHauf | Klassischer Makler |
|---|---|---|
| Vertragslaufzeit | 16 Wochen | 6-12 Monate |
| Marktstart | Innerhalb von 7 Tagen | Wochen bis Monate |
| Preissenkung | Nur mit Ihrer Zustimmung | Oft automatisch |
| Transparenz | 24/7 Online-Übersicht | Auf Nachfrage |
| Vorabkosten | Keine | Teils ja |
| Strukturierter Prozess | 10-Schritte-System | Individuell/unstrukturiert |
| Verkaufsgarantie | Für ausgewählte Objekte | Keine |
| Investment-Know-how | Ja (Kernkompetenz) | Selten |
Häufige Fragen von Eigentümern
Was kostet mich die Zusammenarbeit mit ImmoHauf?
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Was passiert, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
Muss ich den Preis automatisch senken, wenn es keine Angebote gibt?
Wie halte ich mich über den Verkaufsfortschritt auf dem Laufenden?
Für welche Immobilien ist ImmoHauf geeignet?
Bin ich an einen langen Vertrag gebunden?
Kauft ImmoHauf auch selbst Immobilien?
Bereit für Ihren sicheren Immobilienverkauf?
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was Ihre Immobilie wert ist - und wie wir sie zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Lieber direkt anrufen: +49 6371 9200 420