Attraktives Investmentobjekt in Weilerbach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!

Mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 530 m² bietet dieses Schmuckstück Platz, Komfort und jede Menge Lebensqualität. Das 2012 erbaute Haus vereint modernes Wohnen in bester Lage: familienfreundlich, naturnah und dennoch perfekt zentral gelegen.

Raumaufteilung & Highlights

- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.

- Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Elternbad – Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.

- Insgesamt 3 Bäder – eines mit Badewanne, zwei mit Dusche – perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich, offen und lichtdurchflutet – der ideale Mittelpunkt des Familienlebens.

Kindergärten & Schulen

- Mehrere Kitas direkt im Ort – weniger als 1 km entfernt
- Grundschule mit Hortbetreuung in ca. 3 km Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten

- Supermärkte, Hofläden & 24/7-SB-Automat – ca. 1 km entfernt
- Weitere Geschäfte und Dienstleistungen direkt im Ort

Freizeit & Natur

- Reichswald und Rad- & Wanderwege direkt vor der Tür
- Golfplatz in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze, Sport- und Fußballfelder gut erreichbar
- Beliebte Ausflugsziele wie z. B. Bostalsee und Fußballgolf – in ca. 30–40 km

Restaurants & kulinarisches Angebot

- Vielfältige Gastronomie im Umkreis von unter 3 km
- Italienisch, Deutsch, Türkisch, Mexikanisch – für jeden Geschmack etwas dabei

- Verkehr & Anbindung
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Kaiserslautern, Ramstein & Umgebung
- Nahversorgung und Busverbindungen fußläufig erreichbar.

- Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus

- Fliesen- und Laminatböden – pflegeleicht und modern

- Garten, Terrasse und Balkon – viel Platz für Entspannung, Grillabende und Kinder zum Spielen

- Garage und drei Außenstellplätze – bequemes Parken für die ganze Familie und Gäste

Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter laura(at)immobilien-hauf.de oder 0173 7030795 gerne zur Verfügung.

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Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

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