HAUF // Wohnen trifft Bauchance. Einfamilienhaus mit Baugrundstück.

Это молодой односемейный дом, предлагающий комфортное жилье для семей, которые ценят качество, пространство и перспективы на будущее. С жилой площадью 299 м² и просторным участком 960 м² недвижимость представлена в превосходном состоянии и идеально подходит для современной семейной жизни. Особого внимания заслуживает земельный участок с дополнительным потенциалом развития: возможна дальнейшая застройка, что открывает привлекательные варианты на будущее — будь то дополнительные жилые единицы, жилье для следующего поколения или долгосрочное повышение стоимости. В доме 5 комнат, в том числе 4 просторные спальни и 3 ванных комнаты, что обеспечивает достаточное пространство и уединение. Отделка современная и функциональная, с практичными керамическими и ламинированными покрытиями пола. Открытая зона гостиной, столовой и кухни с современной встроенной кухней составляет сердце дома и создает светлое, приглашающее место для всей семьи. Гостевой туалет и практичное кладовое помещение дополняют планировку на первом этаже. Наружная территория впечатляет ухоженным садом, предлагающим разнообразные варианты использования — от игровых и семейных зон до тихих уголков для уединения на природе. Завершают предложение двойной гараж, наружное парковочное место и современное газовое отопление, обеспечивающее эффективное и надежное энергоснабжение. В спокойном районе Otterbach этот объект сочетает незамедлительное качество проживания с редким потенциалом застройки — комбинация, которую редко встретишь на рынке. Позвольте себе очароваться идиллическим расположением в Otterbach, где этот дом является не просто жильем, а оазисом благополучия.

Коммуна Otterbach расположена в Западной Пфальце и относится к району Kaiserslautern. Она сочетает тихую, близкую к природе жизнь с очень хорошей связью с городом. Всего в нескольких минутах находится Kaiserslautern, что делает Otterbach особенно привлекательным для людей, которые ездят на работу.

Местечко располагает солидной инфраструктурой с магазинами для повседневных нужд, детскими садами, начальной школой, врачами и заведениями общественного питания. Широкие возможности для покупок и досуга, а также главный вокзал находятся в Kaiserslautern и доступны в считанные минуты.

Otterbach окружен лесами и лугами и предлагает многочисленные возможности для отдыха, спорта и восстановления на природе. В то же время близость к автомагистрали и хорошие автобусные сообщения обеспечивают быстрое достижение прилегающих регионов.

В целом Otterbach — это комфортное для проживания место, которое предлагает высокое качество жизни, благоприятную для семей среду и отличное сочетание спокойствия и близости к городу — идеально подходит для семей, пар и тех, кто ездит на работу.

Тип объекта: односемейный дом, включая земельный участок

Жилая площадь: 299 м²

Количество комнат: 5

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 3

Размер участка: 960 м²

Тип отопления: газовое отопление

Количество этажей: 2

Гараж: 2

Парковочные места: 3

Год постройки: 2014

По запросу доступен виртуальный тур по объекту, позволяющий получить подробный обзор помещений.

При заинтересованности мы с радостью организуем для Вас просмотр по адресу denis@immohauf.com или по телефону 015152950453.

Комиссия составляет для обеих сторон (собственника и покупателя) соответствующую процентную долю от нотариально зафиксированной покупной цены, включая законный налог на добавленную стоимость. Если не указано иное, вознаграждение/комиссия составляет 3,57 % от нотариально зафиксированной покупной цены.

Обращаем Ваше внимание, что переданная нами информация об объекте, документы, планы и т. п. поступают от продавца. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту указанных данных. Клиентам рекомендуется самостоятельно проверить содержащуюся в них информацию и данные об объекте на предмет их достоверности. Все предложения по недвижимости носят информационный характер и являются ориентировочными; возможны ошибки, промежуточная продажа или сдача в аренду либо иное межвременное распоряжение.