STOP SCROLLING!

Добро пожаловать в ваш новый дом в Weilerbach! Этот современный односемейный дом предлагает около 255 м² жилой площади на участке примерно 505 м² и обеспечивает достаточно места для всей семьи. В распоряжении — пять просторных спален, три современные ванные комнаты и светлые открытые жилые зоны. Особой изюминкой является отдельная родительская зона с гардеробной и собственной ванной комнатой — идеально для тех, кто ценит приватность и комфорт. Большие оконные поверхности создают по всему дому светлые помещения и приятную атмосферу. На внешней территории недвижимость также предоставляет большой потенциал для спокойного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Просторные террасы и неприхотливый сад приглашают отдохнуть на свежем воздухе. Тихое жилое расположение в Weilerbach сочетает спокойный образ жизни с отличной инфраструктурой. Kaiserslautern, Ramstein Air Base, торговые точки, школы и детские сады находятся всего в нескольких минутах езды.
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Добро пожаловать в ваш новый дом в Weilerbach! Этот современный односемейный дом предлагает примерно 255 м² жилой площади на участке около 505 м², предоставляя много места для всей семьи. В доме пять просторных спален, три современные ванные комнаты и светлые жилые зоны открытой планировки, созданные для комфортной семейной жизни. Особое внимание заслуживает отдельный мастер-блок с гардеробной и собственной ванной комнатой, предлагающий комфорт, приватность и спокойное уединение. Большие окна по всему дому создают светлую и гостеприимную атмосферу, наполненную естественным светом. Наружная территория не менее привлекательна: здесь есть просторные террасы и малотребующий уход сад — идеально для отдыха, приёма гостей или времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Расположенный в тихом и востребованном жилом районе Weilerbach, объект сочетает спокойную жизнь с отличной доступностью. Kaiserslautern, Ramstein Air Base, торговые объекты, школы и детские сады можно достичь всего за несколько минут.

• Расположение и окрестности – кратко и по существу:
  Kindergärten & Schulen - Несколько детских садов прямо в посёлке – менее 1 км


• Начальная школа с продлёнкой примерно в 3 км


• Einkaufsmöglichkeiten - Супермаркеты, фермерские лавки и автомат самообслуживания 24/7 – примерно в 1 км


• Другие магазины и услуги прямо в посёлке


• Freizeit & Natur - Лес Reichswald и велосипедные/пешеходные маршруты прямо у порога


• Гольф-поля в непосредственной близости


• Детские игровые площадки, спортивные и футбольные поля в шаговой доступности


• Популярные места для отдыха, такие как Bostalsee и футбольный гольф – примерно в 30–40 км


• Restaurants & kulinarisches Angebot - Разнообразные рестораны в радиусе менее 3 км


• Итальянская, немецкая, турецкая, мексиканская кухни – найдётся на любой вкус


• Verkehr & Anbindung - Тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью до Kaiserslautern, Ramstein и окрестностей


• Ближайшие магазины и автобусные остановки доступны пешком.
  //////////////////////////////


• Location & surroundings - short & clear:
  Kindergartens & schools - Several daycare centers directly in the village - less than 1 km away


• Elementary school with after-school care approx. 3 km away


• Shopping facilities - Supermarkets, farm stores & 24/7 self-service vending machine - approx. 1 km away


• Other stores and services directly in the village


• Leisure & nature - Reichswald forest and cycling & hiking trails right on the doorstep


• Golf course in the immediate vicinity


• Playgrounds, sports fields and soccer pitches within easy reach


• Popular excursion destinations such as Bostalsee and soccer golf - approx. 30-40 km away


• Restaurants & culinary offer - Varied gastronomy within a radius of less than 3 km


• Italian, German, Turkish, Mexican - something for every taste


• Traffic & connections - Quiet residential area with good connections to Kaiserslautern, Ramstein & surrounding area


• Local amenities and bus connections within walking distance.

Lage & Umgebung 📍 Семейная, дружелюбная к семьям локация

• Детские сады прямо в посёлке (< 1 km)


• Начальная школа с продлённым днём примерно в 3 km


• Тихая, устоявшаяся жилая среда
  🛒 Einkaufen & Nahversorgung


• Супермаркеты, фермерские лавки и автомат самообслуживания 24/7 в непосредственной близости


• Дополнительные торговые точки и услуги прямо в посёлке
  🌳 Freizeit & Natur


• Лес с многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами прямо у дома


• Гольф-поле в непосредственной близости


• Детские площадки, спортивные и футбольные площадки быстро достижимы


• Bostalsee, футбольный гольф и другие места для прогулок в регионе
  🍽️ Restaurants & Kulinarik


• Разнообразная гастрономия в ближайшем окружении


• Немецкая, итальянская, турецкая и мексиканская кухни
  🚗 Verkehrsanbindung


• Быстрая связь с Kaiserslautern и Ramstein Air Base


• Автобусные соединения и объекты первой необходимости частично доступны пешком
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  Location & Surroundings 📍 Family-Friendly Location


• Several daycare centers within the village (< 1 km)


• Elementary school with after-school care approx. 3 km away


• Quiet and established residential neighborhood
  🛒 Shopping & Daily Needs


• Supermarkets, farm shops & 24/7 self-service station nearby


• Additional shops and services available within the village
  🌳 Leisure & Outdoor Activities


• Forest with extensive hiking and cycling trails right on your doorstep


• Golf course nearby


• Playgrounds, sports facilities and soccer fields within easy reach


• Lake Bostalsee and other popular leisure destinations in the region
  🍽️ Dining & Restaurants


• Wide variety of nearby restaurants


• German, Italian, Turkish and Mexican cuisine
  🚗 Transportation


• Convenient access to Kaiserslautern and Ramstein Air Base


• Public transportation and daily amenities within easy reach

По запросу доступен виртуальный тур по объекту, чтобы получить детальное представление о помещениях. При заинтересованности мы с радостью организуем для Вас просмотр — свяжитесь по электронной почте simeon@immobilien-hauf.de или по телефону 0175 4520763.

Комиссия составляет для обеих сторон (владельца и покупателя) соответствующий процент от нотариально оформленной покупной цены, включая gesetzliche Umsatzsteuer (налог на добавленную стоимость). Если не указано иное, вознаграждение/комиссия составляет 3,57 % от нотариально оформленной покупной цены. Обращаем внимание, что предоставляемая нами информация об объекте, документы, планы и т. п. поступают от продавца. Поэтому мы не несем ответственности за их полноту или достоверность. Нашим клиентам рекомендуется самостоятельно проверить содержащуюся в них информацию и данные на предмет их корректности. Все предложения по недвижимости носят информационный характер и могут быть изменены; они предоставляются с оговоркой о технической неточности, промежуточной продаже/аренде или иной промежуточной реализации.