PLATZ. LICHT. WOHNKOMFORT. Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz & über 120m²
Beschreibung
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet, was eine solide und alltagstaugliche Grundlage schafft. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weiterer Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum zur Verfügung, sodass auch praktische Anforderungen bestens erfüllt werden.
Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet eine zuverlässige Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Immobilie befindet sich in Landstuhl und richtet sich an Käufer, die eine solide und gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Zustand suchen, ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage mit Potenzial.
Lage
Die Nähe zu bedeutenden Standorten wie der Ramstein Air Base sowie zu medizinischen Einrichtungen macht Landstuhl zu einem gefragten Wohnort für ein breites Publikum, von Familien über Berufspendler bis hin zu international tätigen Fachkräften.
Für Eigentümer und Investoren ergeben sich daraus überzeugende Standortvorteile: eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, eine solide Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Landstuhl verbindet auf angenehme Weise die Ruhe und Überschaubarkeit einer westpfälzischen Kleinstadt mit den Chancen eines international geprägten Umfelds.
Damit bietet der Standort sowohl ein attraktives Zuhause zum Wohlfühlen als auch eine nachhaltige Perspektive für Kapitalanleger.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattung & Eckdaten
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1 (separat)
Etage: 5. Obergeschoss
Balkon: vorhanden
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Aufzug: vorhanden
Kellerraum: vorhanden
Abstellraum Innenliegend: vorhanden
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Gebäudeart: Massivbau
Dachform: Flachdach
Anzahl Etagen im Gebäude: 12
Zustand: gepflegt
Weitere Informationen
Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter denis@immohauf.com oder 015152950453 gerne zur Verfügung.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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