ABRISS oder KERNSANIERUNG - Deine ENTSCHEIDUNG; Dein GEBOT

Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial – Abriss oder Kernsanierung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus in Kaiserslautern, das sich ideal für Handwerker, Investoren und Projektentwickler eignet.

Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der entweder eine umfassende Kernsanierung oder einen vollständigen Abriss mit anschließendem Neubau erforderlich macht. Sämtliche Gewerke müssen erneuert werden, sodass sich hier die Möglichkeit bietet, ein Projekt vollständig nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Aktuell befinden sich drei Wohneinheiten im Objekt. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine Neubebauung. Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung eines modernen Drei- oder Vierfamilienhauses mit zusätzlichen Pkw-Stellplätzen im vorderen Grundstücksbereich.

Die vorhandene Gartenfläche bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.

Kaufpreis auf Anfrage.

Gerne erwarten wir Ihr Angebot. Die Verkäuferseite behält sich vor, über den Verkauf auf Grundlage der eingehenden Kaufangebote zu entscheiden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaiserslautern-Siegelbach überzeugt mit einer ausgesprochen praktischen und gut angebundenen Lage, die sowohl den Alltag als auch längere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Autofahrer schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar, sodass grössere Städte und überregionale Ziele schnell und stressfrei angesteuert werden können. Für Bahnreisende ist der nächste Bahnhof in nur 7 Fahrminuten erreichbar und eröffnet bequeme Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Siegelbach selbst ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Kaiserslautern, der das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohngebietes bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt Kaiserslauterns mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.

Provision/Courtage 4,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.