Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot

Die charmante Gemeinde Steinwenden liegt im wunderschönen Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz eingebettet, zwischen dem sanften Nordpfälzer Bergland und der offenen Landschaft Landstuhls. Die idyllische Lage mitten im Grünen verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.  

Da die Gemeinde nur wenige Minuten von den Autobahnanschlussstellen der A6 (Saarbrücken–Mannheim) und der A62 entfernt ist, der schnellen Zugang zu regionalen Zentren und überregionalen Routen bieten – ideal für Pendler, Berufstätige. 

Die Lage ist auch für internationale Familien und Investoren besonders reizvoll: Die US-Militärbasen der Region, insbesondere die Ramstein Air Base, sind in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was Steinwenden zu einem begehrten Wohnort für Angehörige der internationalen Gemeinschaft macht. Zudem ist die lebendige Stadt Kaiserslautern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Trotz dieser Vorteile bewahrt Steinwenden seine dörfliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität – umgeben von Feldern, Wiesen und Spazierwegen, die zum Entdecken und Genießen einladen. Zusammen mit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft macht dies den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Lebensqualität, zukunftssichere Lage legen.

- Wohnfläche: 260 m² auf 3 Etagen

- Das Haus ist Unterkellert

- Grundstück: 579  m², Potenzial für individuelle Gartengestaltung

- 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer

- beider Wohneinheiten sind vermietet 

- 3 moderne Bäder

- Laminat und Fliesenböden

- Zwei ausgestattete Einbauküche

- jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gemütlichen Kamin 

- 2 Garage + 3 zusätzliche Außenstellplätze

- Effiziente Gas - Heizung

- Solartherme für Warmwasser

- umfassende Modernisierungen / Dach und Dachdämmung, 2 Fach verglast Kunststofffenster, Innenausbau, Bäder, Gas-Heizung und der Böden fanden im Jahr 2015 statt

Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter denis@immobilien-hauf.de oder 015152950453 gerne zur Verfügung.

Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

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