HAUF // Traumhaftes Haus in toller Umgebung

In ruhiger und begehrter Lage von Hohenecken erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit rund 295 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 450 m². Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der offene und helle Grundriss ins Auge. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse bietet viel Platz für Familie und Gäste. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar. Drei stilvoll gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Materialien sorgen für höchsten Komfort.

Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus – von edlen Bodenbelägen über die Heiztechnik bis hin zu modernen Fenster- und Türsystemen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Objekt befindet sich in Kaiserslautern-Hohenecken, einem der beliebtesten Stadtteile der Region. Hohenecken liegt im Westen von Kaiserslautern und ist bekannt für seine idyllische, naturnahe Lage am Rande des Pfälzerwaldes sowie für seine sehr gute Infrastruktur.

Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in den angrenzenden Stadtteilen und in Kaiserslautern schnell erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:

Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A6 und A63 bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Mannheim, Saarbrücken und Mainz.

Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Naturliebhaber kommen in Hohenecken voll auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege führen direkt in den Pfälzerwald, und die Burg Hohenecken bietet ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Blick über den Ort.

Fazit:

Hohenecken vereint hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und beste Anbindung – eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätze

Hochwertig, modern und energieeffizient

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5 großzügige Schlafzimmer

Bäder: 3 moderne Tageslichtbäder – eines davon mit freistehender Badewanne

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse

Zusätzlicher Hauswirtschafts- und Abstellraum

Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.

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Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

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