HAUF // 1,7 Millionen Gründe für Wachstum - Investmentobjekt in Schönenberg-Kübelberg

Investieren Sie in eine Immobilie, die Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Das exklusive Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2025 neu errichtet und begeistert durch ein durchdachtes Energiekonzept (KfW-40-Plus, Wärmepumpe, Fußbodenheizung) sowie eine stilvolle, moderne Gestaltung.
Die Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, indirekter Beleuchtung, hochwertigen Küchen samt Marken-Elektrogeräten und eleganten Badezimmern mit begehbarer Dusche und Badewanne. Großzügige Balkone, Ankleidebereiche und 8 Stellplätze runden das Angebot ab.
Dank der hervorragenden Lage in Schönenberg-Kübelberg mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, besonders durch internationale Mieter ist dieses Objekt eine sichere und renditestarke Investition in die Zukunft.

Schönenberg-Kübelberg bietet eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität ideal vereint. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar.
Ein Highlight ist die Nähe zur US-Airbase Ramstein einer der größten US-Militärstandorte außerhalb der Vereinigten Staaten. Dies sorgt für eine langfristige und internationale Mieterschaft, die Immobilien mit gehobener Ausstattung besonders schätzt. Investoren profitieren hier von einem Standort mit stabiler Nachfrage und großem Zukunftspotenzial.

- KfW-40-Plus-Standard

- Eigene Wärmepumpe pro Wohnung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube)

- Helle Wohn- und Essbereiche mit Balkonzugang

- Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre

- Moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Badmöbeln

- Schlaf- und Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- Laminat- und Fliesenböden

- Stellplätze für 8 Fahrzeuge

Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.

---

Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.